項(xiàng)目建設(shè)邁入新階段！創(chuàng)新型裝配式產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目工程總承包設(shè)計(jì)方案研討會(huì)圓滿召開

點(diǎn)擊：2684時(shí)間：2020-01-18

2020年1月16日下午，產(chǎn)服公司董事長(zhǎng)黃剛勇與中建科技有限公司深圳分公司總經(jīng)理張仲華，在產(chǎn)服公司會(huì)議室就創(chuàng)新型裝配式產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了研討，并舉行項(xiàng)目啟動(dòng)儀式。產(chǎn)服公司財(cái)務(wù)總監(jiān)藍(lán)瀾、副總經(jīng)理方海洲、黨支部委員會(huì)成員及相關(guān)部門人員，中建科技有限公司深圳分公司副院長(zhǎng)兼項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)陳朝華、EPC項(xiàng)目總經(jīng)理蔣杰及其設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共20余人參會(huì)。

創(chuàng)新建設(shè)，設(shè)計(jì)先行

方案緊緊圍繞新能源、第三代半導(dǎo)體等新興產(chǎn)業(yè)的空間需求，引入獨(dú)特“三首層”設(shè)計(jì)等先進(jìn)理念和設(shè)計(jì)方法，并經(jīng)過第三方專題論證會(huì)充分的研究論證，為產(chǎn)服公司打造深圳首座百米創(chuàng)新型裝配式“摩天工廠”提供了實(shí)施路徑。

“三首層”|顛覆傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念，打造不一樣的產(chǎn)業(yè)空間

會(huì)議圍繞設(shè)計(jì)方案中三首層設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)柱跨、結(jié)構(gòu)模數(shù)協(xié)同、裝配式整體衛(wèi)浴及廠房設(shè)備吊裝垂直運(yùn)輸方案等內(nèi)容進(jìn)行了研討，并就后續(xù)設(shè)計(jì)中項(xiàng)目交通組織、貨物運(yùn)輸及安全設(shè)施等方面進(jìn)行了深入研究。

當(dāng)前，該項(xiàng)目方案研討會(huì)的圓滿召開，標(biāo)志著我公司創(chuàng)新型裝配式產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。產(chǎn)服公司將在更高起點(diǎn)、更高層次，以更高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)重大創(chuàng)新載體建設(shè)取得新突破。

創(chuàng)新型裝配式產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目啟動(dòng)儀式參會(huì)人員合影

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

創(chuàng)新型裝配式產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目是當(dāng)前產(chǎn)服公司三大重要?jiǎng)?chuàng)新載體建設(shè)項(xiàng)目之一，也是深圳市新能源（汽車）產(chǎn)業(yè)基地中部啟動(dòng)區(qū)的首發(fā)項(xiàng)目之一、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，肩負(fù)保障坪山高端創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的重要使命，對(duì)加快建設(shè)深圳國(guó)家高新區(qū)坪山園區(qū)，構(gòu)建優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展新模式，將坪山建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)特色鮮明、創(chuàng)新鏈條完善、創(chuàng)新生態(tài)完整、后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯的國(guó)際科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心引領(lǐng)區(qū)具有重大意義。

矚目創(chuàng)新，100米工廠上樓在產(chǎn)服

項(xiàng)目定位為創(chuàng)新綠色體驗(yàn)型綜合體，以高層研發(fā)辦公、輕型生產(chǎn)廠房為主導(dǎo)業(yè)態(tài)，配以少量配套型商業(yè)；以滿足坪山區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)及新能源上下游高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)類企業(yè)的研發(fā)辦公及生產(chǎn)需求為主要目標(biāo)。

項(xiàng)目采用從方案設(shè)計(jì)階段啟動(dòng)EPC招標(biāo)的建設(shè)模式，占地面積約4.18萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約18.66萬(wàn)平方米，可提供研發(fā)用房約6萬(wàn)平方米、無(wú)污染廠房約9.96萬(wàn)平方米及配套宿舍、食堂、商業(yè)、地下室約9萬(wàn)平方米（容積率5.5，綠化率為30%），設(shè)有停車位1750個(gè)，總投資估算約19.8億元。

結(jié)合新興產(chǎn)業(yè)特色，創(chuàng)造高端核心產(chǎn)業(yè)基地，打造標(biāo)志性城市形象

多層次綠色生態(tài)平臺(tái)、中部谷地視線通廊，彰顯綠色能源主題

集研發(fā)、生產(chǎn)、展覽、體驗(yàn)四位一體，打造產(chǎn)業(yè)核心項(xiàng)目載體

結(jié)合產(chǎn)業(yè)外延需求，重點(diǎn)打造商業(yè)休閑、生態(tài)休閑、居住等城市配套

預(yù)計(jì)2020上半年同步完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)審批工作與基坑支護(hù)及土石方外運(yùn)、樁基工程，2020年8月進(jìn)入地下室結(jié)構(gòu)施工階段，2022年3月完成竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目建成后將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值14.12億元，實(shí)現(xiàn)利稅收入約1.28億元，帶來(lái)近3200個(gè)就業(yè)崗位，將大幅推動(dòng)新能源產(chǎn)業(yè)基地中部啟動(dòng)區(qū)的建設(shè)進(jìn)程，促進(jìn)坪山科技創(chuàng)新快速發(fā)展。同時(shí)，在建設(shè)過程中將聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料供貨商及監(jiān)理等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展、促進(jìn)坪山區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，在坪山區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展中實(shí)現(xiàn)多方共建共贏。

項(xiàng)目建設(shè)邁入新階段！創(chuàng)新型裝配式產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目工程總承包設(shè)計(jì)方案研討會(huì)圓滿召開

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項(xiàng)目進(jìn)度一覽：

2019年11月20日，完成創(chuàng)新型裝配式產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目工程總承包(EPC)招標(biāo)文件編制；

2019年11月23日-2019年12月12日，在深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告；

2019年12月13日，招標(biāo)人組織相關(guān)人員在深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心網(wǎng)上進(jìn)行開標(biāo)；

2019年12月17日，招標(biāo)人組織評(píng)標(biāo)專家在深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心組織評(píng)標(biāo)；

2019年12月19日，在深圳市建設(shè)工程交易服務(wù)中心坪山分部進(jìn)行定標(biāo)會(huì)工作，中標(biāo)單位為中建科技有限公司；

2020年1月15日，針對(duì)創(chuàng)新型裝配式產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目工程總承包設(shè)計(jì)方案，舉行了產(chǎn)業(yè)用房層高空間專家論證會(huì)。

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開發(fā)建設(shè)

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